貴方の不動産、眠ったままではありませんか？

不動産を相続したけれど活用する機会もなくずっと放置している。

放置していると無断に使用されたり、管理状態が悪いと近隣に迷惑をかけてしまったなどといったことありませんか？

大切な不動産を、上手に有効活用したいものです。

不動産をうまく有効活用しましょう

建物をたてて賃貸する

一般的な活用法としてあげられる賃貸アパートは、安定した収入が確保でき節税対策にもなります。他にも店舗を建てて診療所にといった社会貢献かつ相続税対策といったアイデアも。

建物を賃貸する活用方法は、立地による用途と需要と供給のバランスを入念に調査しましょう。

土地を売却して資金を有効活用する

土地を売却すると、まとまった資金が手に入り固定資産税の税負担がなくなり、管理の手間がなくなるというメリットがあります。また、売却資金を他の収益性のものに再投資することができます。

例えば、住宅用地を売却して駅前のマンションに再投資して賃貸する事が可能になります。

不動産の無料査定や買取もお気軽にご相談ください。

土地をそのまま賃貸する

土地をそのまま駐車場や資材置き場で貸す短期で賃貸する方法や定期借地または事業用定期借地として賃貸する方法があります。

短期の賃貸は少ない投資で有効活用できること、賃貸借の解除が容易なので売却などもしやすいメリットがあります。

定期借地は、借入金が不要でまとまった保証金と毎月安定した地代収入が見込めます。

不動産をうまく有効活用しましょう

専門のスタッフがお待ちしております。ご予約の上ご相談下さい。